Matéria Revista Arraso - É hora de comprar! E agora?
quarta-feira, 4 de junho de 2014Localização, preço e infraestrutura são alguns dos itens de que devem ser avaliados na aquisição de um imóvel
Qual é o melhor local? Quanto vou gastar? Qual a documentação necessária? Essas são apenas algumas das primeiras perguntas que uma pessoa faz ao pensar em adquirir um imóvel. Mas fique atento porque antes de fechar negócio, importantes aspectos devem ser avaliados para que a aquisição seja coerente e agrade você e sua família.
Para o futuro proprietário deve analisar a localização do imóvel e também sua infraestrutura. É importante certificar a variedade de serviços disponíveis, a segurança oferecida tanto no imóvel quanto no bairro e se os moradores terão facilidade de locomoção.
Segundo Gustavo Junqueira, proprietário da Imobiliária Junqueira. "Além das particularidades do bairro, o comprador deve estar atento também a vizinhança. É possível até que o comprador visite diversas vezes o imóvel pretendo durante o dia e, de pois da compra, descobre, por exemplo, que existe uma república ao lado onde morarm estudantes "festeiros". Isto seria um verdadeiro "balde de água fria, nas expectativas do comprador", acrescenta.
Um dos pontos-chaves que ganham força na decisão da compra é a segurança. Junqueira explica que o perfil dos compradores mostra uma grande preocupação com a seguridade pessoal e patrimonial na hora da compra e que cada vez mais as pessoas decidem investir em loteamentos fechados. "É notável e normal a diferença de preços entre um imóvel dora de loteamento e um dentro. Infelizmente, devido ao aquecimento do mercado, aliado à grande demanda por loteamentos fechados, muitas ofertas são anunciadas com valores irreais", desta Junqueira.
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